1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
豊島区
138.8万円/㎡
前年比+18.4%
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アルカーデン池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分
1999年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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10階 / 56.22㎡の場合
相場
6,664万円
118.5万円/㎡
4,215
5,848
7,481
9,114
AI査定結果
推定相場価格
6,664万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,848万円〜7,481万円
104.0万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
アルカーデン池袋
6,998万円（124.5万円/㎡）/ 10階 / 56.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 6,998万円 | 124.5万円 | 10階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 5,780万円 | 102.8万円 | 10階 | 56.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 5,980万円 | 94.6万円 | 4階 | 63.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,999万円 | 88.9万円 | 5階 | 56.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,999万円 | 88.9万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,990万円 | 88.8万円 | 13階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 5,080万円 | 90.4万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 76.1万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 4,380万円 | 77.9万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 79.6万円 | 2階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は114.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | アルカーデン池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 6,998万円 | 124.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/12 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 105.3万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,999万円 | 94.0万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,680万円 | 127.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/27 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,880万円 | 135.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/01 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,698万円 | 121.7万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。
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1981年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造