1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
豊島区
134.9万円/㎡
前年比+2.7%
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アルカーデン池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分
1999年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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10階 / 56.22㎡の場合
相場
7,025万円
125.0万円/㎡
4,692
6,247
7,803
9,359
AI査定結果
推定相場価格
7,025万円
125.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,247万円〜7,803万円
111.1万円/㎡〜138.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アルカーデン池袋
5,780万円（102.8万円/㎡）/ 10階 / 56.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 5,780万円 | 102.8万円 | 10階 | 56.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 5,980万円 | 94.6万円 | 4階 | 63.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,999万円 | 88.9万円 | 5階 | 56.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,999万円 | 88.9万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,990万円 | 88.8万円 | 13階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 5,080万円 | 90.4万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 76.1万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 4,380万円 | 77.9万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 79.6万円 | 2階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | アルカーデン池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 5,780万円 | 102.8万円 | 56.22㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.7㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/12 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,780万円 | 84.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/12 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 105.3万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/29 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,780万円 | 105.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/26 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,980万円 | 108.0万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1994年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、豊島区では2.7%上昇しています。
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山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1971年築 / 6階建 / 15戸 / RC造